解説記事
実家じまい・空き家
誰も住まなくなった実家の片づけ・解体・売却。費用と判断基準、税金の特例をまとめた記事です。
全 11 記事
実家じまいとは｜進め方の全体像と、始めるベストなタイミング
誰も住まなくなる実家をどうするか。6つのステップと、始めるタイミングの見極め方。
約7分で読めます・2026-09-06 更新
実家の片づけの進め方｜捨てる前に確認するものと、兄弟で揉めないコツ
順番を守るだけで効率が変わります。捨てる前に確認する書類と、揉めない進め方。
約6分で読めます・2026-09-06 更新
実家じまいの費用｜片づけ・解体・売却でいくらかかるか
片づけ・解体・売却の相場と、維持し続けた場合との比較。補助金の探し方も。
約6分で読めます・2026-09-06 更新
空き家になった実家をどうするか｜売る・貸す・解体・手放すの判断基準
売る・貸す・解体・持ち続ける・手放す。5つの選択肢を判断基準つきで整理します。
約6分で読めます・2026-09-06 更新
実家の相続登記（名義変更）の進め方｜必要書類・費用・3年の期限
売るにも壊すにも、まず名義変更から。3年の期限、必要書類、費用の全体像。
約5分で読めます・2026-09-06 更新
実家の売却の流れ｜査定から引渡しまでの手順と必要書類
査定から引渡しまで6段階。媒介契約の選び方と、古い家で必ず問題になる告知の話。
約6分で読めます・2026-09-06 更新
空き家の管理｜放置するリスクと、最低限やるべきこと
放置は税額と責任の問題になります。月1回の管理項目と、保険・代行サービスの現実。
約5分で読めます・2026-09-06 更新
仏壇・神棚・お墓の処分｜実家じまいで避けて通れない手順と費用
閉眼供養から改葬許可まで。手順と費用、そして離檀でこじれないための進め方。
約5分で読めます・2026-09-06 更新
実家の農地・山林を相続したら｜届出の期限と、手放し方
農地は10か月、山林は90日で届出が必要。売れない土地の手放し方まで。
約5分で読めます・2026-09-06 更新
実家の相続で兄弟が揉めるパターンと、防ぎ方
揉めるのは金額ではなく納得感。典型的な6パターンと、生前・相続後の防ぎ方。
約6分で読めます・2026-09-06 更新
実家を相続したときの税金｜小規模宅地・空き家3,000万円控除・譲渡所得
相続時と売却時の2段階。使える特例には期限があるので、順番と時期の設計が効きます。
約6分で読めます・2026-09-06 更新
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※ 各記事は一般的な情報提供を目的としたもので、個別の税務・法務の助言ではありません。 制度は改正されることがあります。実際の判断にあたっては、国税庁の最新情報をご確認いただくか、 税理士等の専門家にご相談ください。